三國湊町家PROJECT

旧物件紹介

和泉金物店の蔵

入居者決定！アンティーク雑貨 American Slut

コンパクトな2階建てで、重厚感ある入り口がレトロな雰囲気が漂います。
DIYでのお店づくりなどにもオススメな物件です。

Topics

公募物件情報入居者決定しました！

十数年前から始まったまちづくりによって、今や三国湊のメインストリートの一つとなった「きたまえ通り」と、かつての中心商店街「上ハ町（うわまち）通り」をつなぐ細い路地に面した土蔵「和泉金物店の蔵」。状態もよく、コンパクトな2階建てのつくりとなっています。開口部は最小限。小さな天窓、2階正面の小さな窓、重厚感ある入り口。路地という立地とレトロな雰囲気が漂う和泉金物店の蔵は、DIYでのお店づくりや、隠れ家的なお店づくりなどにもオススメな物件です。内装は自由です。外観はそのままお使いただくか、三国湊の雰囲気・街並にあわせた改装も可能です。外観に手をかけたい方は、提案内容に外観イメージを盛り込んで下さい。

基本情報

住所 福井県坂井市三国町北本町4丁目3-6
  • えちぜん鉄道三国駅から徒歩5分
  • きたまえ通り沿いにある旧岸名家から徒歩1分
  • きたまえ通り沿いにある旧森田銀行から徒歩2分
賃料 33,000円/月（消費税別途）
※水道光熱費等は含んでおりません
※別途区費が必要です
敷金 賃料の6ヶ月相当分
築年数 不明（1930年代には建てられていた）
延床面積 58.90m2（1F 29.29m2 / 2F 28.98m2）
建物 土蔵瓦葺2階建て
専用駐車場 無

現況（写真をクリックすると拡大表示します）

外観
外観
外観2階の窓
1階
1階
トイレ
水道
階段
2階
2階窓、板張りの壁
天窓
天井の梁
扉・鍵穴
入り口

引き渡し時の状況

現状のまま引き渡します。内装を含めたその他の工事は借主(入居者)に行っていただ きます。

現状設備
  • エアコン（1F2F）
  • トイレ
  • 水道
  • ライティングレール
  • 古道具の什器類（必要であればお使いいただけます）
図面

えちぜん鉄道三国駅から物件まで

位置図は、参考資料「三国湊町家活用プロジェクト事業計画」（PDF・5ページ）を参照してください。

(1)えちぜん鉄道 三国駅
(2)駅前通り（この先には竹田川が）
(3)駅前通りをまっすぐ進みます。左に曲がる白い石畳の道は上ハ町通り。
(4)さらに駅前通りを進み、上ハ町通りの一本川側にきたまえ通りがあります。
(5)きたまえ通りの入り口。
(6)きたまえ通りに入って一本目の狭い路地を左に曲がった左手に、和泉金物店の蔵。

Googleマップでこのルートを見る

きたまえ通りの主な観光拠点

きたまえ通り近辺にも様々な観光拠点や飲食店などがあります。詳細は参考資料「三國廻湊図」（PDF）を参照してください。

旧岸名家
旧森田銀行
三國湊座
1階：ジェラートカルナ
2階：カフェタブノキ
ギャルリオノマトペ
1階：ガラスアトリエハッピーマニアック
2階：おんまえギャラリー
竹よし
北陸種苗殖産商会

4. 公募物件の用途

パン屋など飲食、ショップ、アトリエ兼店舗などを想定していますが、これらに限るも のではありません。皆様のご提案をお待ちしています。

留意事項

  • 夜間・深夜の営業はできません。
  • 原則、住居を兼ねることはできません。

5. 賃貸借契約、物件の運営管理について

  • 家主と三國會所が定期の賃貸借契約を交わし、三國會所が物件の管理運営を行います。
  • 入居者と三國會所が事業用建物賃貸借契約を交わします。期間は5年間以上を基本とし、契約時に応相談とします。

6. 入居者が行う工事について

前述の通り、現状のまま、入居者に物件を引き渡します。入居者が行う工事については、 外観、内装共にセルフビルド、施工業者による工事、いずれも可能です。また、三國會所 で設計士や施工者を紹介することも可能です。詳細は、入居者決定後に打合せます。
尚、立ち退きの際は、原状回復を基本とします。

7. 応募資格

必須資格

  • 応募は個人、法人、任意団体等を問いません
  • 20歳以上（団体の場合は代表者が20歳以上）
  • 出身・国籍、経験の有無は問いません
  • 税金の滞納のない方
  • 反社会的勢力ではない方

求める人

  • この物件で、お店を開くこと、事業を立ち上げること、に意欲のある方
  • 資金計画がしっかりしている方
  • 三国湊が好き、または好きになりそうだという思いのある方
  • 地域の活動・まちづくり活動に参加したいという思いのある方
  • 三国湊の魅力を積極的に発信してくれる方
  • 三国町外の方が応募する場合、三国湊への移住を考えられる方

8. 応募について

応募書類

①提案書（様式自由）
  • 下記5項目を含んだ提案書をA4サイズ6枚またはA3サイズ3枚までにまとめてください。
  • 作成はパソコン、手書き、いずれも可。フォント等も自由。写真・イメージ図・図表・イラスト等も可。ただし、一般的なプリンターで綺麗に出力されるような解像 度のものとしてください。
    1. サービスの内容・特徴
    2. 和泉金物店の蔵を選ぶ理由とその活用イメージ
    3. 三国湊を選ぶ理由
    4. 開店までのスケジュール・資金計画
    5. 契約期間の希望年数
②履歴書（様式1 もしくは 様式2）
  • 個人で応募の方は様式1を、団体で応募の方は様式2を提出してください。様式のダウンロードはこちらから。
  • 応募者が分かる写真の挿入を必須とします（1点以上）。
  • 他者からの推薦コメントを必須とします（1名以上3名まで）。推薦者は家族、親族、知人等、どなたでも結構です。
  • A4サイズ3枚までにまとめてください。作成はパソコン、手書き、いずれも可。フォントなども自由。写真・イメージ図・図表・イラスト等も可。ただし、一 般的なカラーレーザープリンターで綺麗に出力されるような解像度のものとし てください。
  • 履歴書に虚偽が発覚した場合は、その時点で応募資格や契約を破棄します（契約後も同様です）。ご承諾いただいた上でご応募ください。

応募方法

  • ①、②をこの順番で1つのPDFデータにして提出してください。PDFのファイル名は氏名（または団体名等）にしてください。
    （例）山田太郎さんの場合 ⇒ 山田太郎.pdf
  • PDFデータをメールで送信してください。
    （例）山田太郎さんの場合のメールの件名 ⇒ 入居者募集提案書「山田太郎」
  • メールの容量は10MB程度としてください。それ以上の容量の場合は、宅ふぁいる便を活用する等、工夫してください。
  • 郵送やFAX、持ち込みなどでの応募は受け付けませんのでご了承ください。
  • メールを送信して3日たっても三國會所からの返信がない場合は、上手く届いていない可能性がありますので、お問い合わせください。

質問

  • 質問は原則メールでお願いします。尚、多く寄せられる質問についての回答をホームページに掲載することも検討します。

送付先

一般社団法人三國會所 mikunikaisyo@gmail.com

応募〆切

2015年10月31日（土）

9. スケジュール

公募期間 2015年8月27日(木)〜2015年10月31日(土)
　質問期間 2015年8月27日(木)〜2015年10月31日(土)
公募〆切 2015年10月31日(土)
選考期間 2015年11月1日(日)〜2015年11月10日(火)
　ヒアリング 2015 年 11 月上旬
　入居者決定通知 2015 年 11 月 10 日(火)
契約・引き渡し時期 入居決定者と応相談
入居者の店舗等のオープン 入居決定者と応相談

10. 見学について

物件の見学は、公募期間中は随時可能です。三國會所までお問い合わせください。

11. 選考方法

  • 選考委員による選考会を開催し、入居者を決定します。
  • 書類選考を1次選考とし、1次選考を通過した応募者にヒアリングを行います。
  • ヒアリングの時間など詳細は、1次選考結果の通知時にお知らせします。
  • 選考結果は全てメールでお送りします。また、入居決定者は後日ホームページで発表します。
  • ヒアリング時の現時までの旅費等は自己負担となります。

12. 参考資料

13. 様式等のダウンロード